Excelente localização, próximo ao metrô, impecável estado (recém-reformado); fins comerciais ou residenciais, ou ambos, documentação em dia, escritura ok, quitado, IPTU pago, contas pagas, sem dívidas, nem restrições. Bom para residência, clínicas (médica ou repouso), salas comerciais, escritórios, restaurante japonês, entre outros... Passa de 400m² (área construída total); aprox. 220m² de terreno, 7,80m de frente e mais de 30m da frente aos fundos, possui 4 pavimentos, 2 garagens (uma na frente, outra com saída para a rua lateral - Rua Outeiro da Cruz), sendo 4 vagas ao todo; 4 suites. Ampla