Excelente Prédio Comercial á 100 metros da Marginal Tiete, á 50 metros do Estado de São Paulo e todo comercio geral da região, Escolas, padarias, bares, Restaurantes, Postos de Gasolina, Bancos, Carrefour, pizza Hut etc...para Locação no bairro Limão, 34 vagas, 750 m, 270 m, Frente: 9 m, Fundo: 9 m, Lado direito: 30 m, Lado esquerdo: 30 metros.
Prédio composto de 03 enorme pavimentos, todos com 320 metros de vão livre , banheiro e copa.
Entrada , água e luz totalmente individualizada.
Imóvel especifico para rede bancarias, mercados, lojas, restaurantes, Escolas profissionalizante, clientes e área da saúde em feral, inclusive laboratórios,
- Área Privativa: Ar condicionado, Área de serviço, Copa, Entrada lateral, Escritório, WC empregado, Terraço, Acessibilidade, Churrasqueira, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Envidraçada (varanda / sacada).
- Área de Lazer: Churrasqueira, Espaço gourmet.
- Infra Estrutura: Água Individualizada, Energia elétrica individualizada, Energia trifásica, Entrada Individualizada, Esgoto, Estacionamento, Mezanino, Rua asfaltada, Sem elevador, Vaga aleatória, Vaga coberta, Vaga livre, Vaga moto, Vaga para deficiente, Vaga visitante, Vão livre, Vestiário.
Garantia de locação: Seguro Fiança.
Valor do IPTU R$: 2.500,00.
Estuda negociação.
Atenção este imóvel esta sendo também anunciado em 03 partes sendo: Pavimento ao nível da rua, Subsolo e pavimento no primeiro andar. Segue link parciais para analise caso deseja alugar parcialmente.

https://innovacaoimoveis.com.br/cadastro-imv/1701280860/codigo-19970

https://innovacaoimoveis.com.br/cadastro-imv/1701281857/codigo-19971

https://innovacaoimoveis.com.br/cadastro-imv/1701282687/codigo-19972


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